Formulario Notarile Digitale

Aggiornamento 2_2023

Il presente aggiornamento riguarda la riforma c.d. Cartabia di cui al D.Lgs. 149/2022 in materia di Volontaria Giurisdizione la cui entrata in vigore, prevista originariamente per il 30 giugno 2023, è stata anticipata dall’ultima Legge Finanziaria al 28 febbraio 2023.

In questo aggiornamento è stata posta l’attenzione agli atti di straordinaria amministrazione dei minori di età, con possibilità di gestire ogni singola ipotesi in una triplice modalità:

1) richiesta avanzata da entrambi i genitori;

2) richiesta avanzata da un unico genitore esercente in via esclusiva la responsabilità genitoriale;

3) richiesta avanzata da un tutore.

Inoltre, è stato previsto anche il caso del curatore speciale nominato, ai sensi dell’art. 320, comma 6, c.c., per il caso in cui sussista un conflitto di interessi.

Su richiesta di alcuni colleghi è stato previsto l’inserimento di due nuove ipotesi di diritto societario e precisamente:

1) revoca dello stato di liquidazione da parte di società a responsabilità limitata e società per azioni; 2) soppressione delle clausole di mutualità prevalente per le società cooperative.

Si sono, inoltre, adeguate le minute relative al terzo settore aggiungendo alcuni riferimenti normativi e aggiungendo alcune clausole e ciò a seguito di segnalazioni derivanti dalle esperienze sul campo delle iscrizioni nel RUNTS.

 

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In sintesi le nuove ipotesi di minuta sono:

  • Richiesta di autorizzazione per stipulare un acquisto immobiliare per conto di un minore;
  • Richiesta di autorizzazione per stipulare una divisione immobiliare per conto di un minore;
  • Richiesta di autorizzazione ad accettare una donazione immobiliare per conto di un minore;
  • Richiesta di autorizzazione ad accettare una donazione di denaro o altri valori per conto di un minore;
  • Richiesta di autorizzazione ad accettare un’eredità per conto di un minore;
  • Richiesta di autorizzazione per stipulare una locazione ultranovennale per conto di un minore con qualifica di conduttore;
  • Richiesta di autorizzazione per stipulare una locazione ultranovennale per conto di un minore con qualifica di locatore;
  • Richiesta di autorizzazione per stipulare un mutuo con pegno su bene mobile per conto di un minore;
  • Richiesta di autorizzazione per stipulare un mutuo ipotecario per conto di un minore;
  • Richiesta di autorizzazione per rifiutare un legato per conto di un minore;
  • Richiesta di autorizzazione per l’accettazione di un legato per conto di un minore,
  • Richiesta di autorizzazione per stipulare la vendita di un immobile per conto di un minore,
  • Richiesta di autorizzazione per la rinuncia di un’eredità per conto di un minore,
  • Richiesta di autorizzazione per il compimento di un atto di straordinaria amministrazione e nomina di un curatore speciale per conto di un minore,
  • Autorizzazione ad accettare una donazione immobiliare per conto di un minore;
  • Autorizzazione ad accettare una donazione di denaro o altri valori per conto di un minore;
  • Autorizzazione ad accettare un’eredità per conto di un minore;
  • Autorizzazione per stipulare un acquisto immobiliare per conto di un minore;
  • Autorizzazione per stipulare una divisione immobiliare per conto di un minore;
  • Autorizzazione per stipulare una locazione ultranovennale per conto di un minore con qualifica di conduttore;
  • Autorizzazione per stipulare una locazione ultranovennale per conto di un minore con qualifica di locatore;
  • Autorizzazione per stipulare un mutuo con pegno su bene mobile per conto di un minore;
  • Autorizzazione per stipulare un mutuo ipotecario per conto di un minore,
  • Autorizzazione per rifiutare un legato per conto di un minore,
  • Autorizzazione per l’accettazione di un legato per conto di un minore,
  • Autorizzazione per stipulare la vendita di un immobile per conto di un minore,
  • Autorizzazione per la rinuncia di un’eredità per conto di un minore,
  • Autorizzazione per il compimento di un atto di straordinaria amministrazione e nomina di un curatore speciale per conto di un minore,
  • Verbale di sommarie informazioni relativo ad una donazione immobiliare di un minore;
  • Verbale di sommarie informazioni relativo ad una donazione di denaro o altri valori di un minore;
  • Verbale di sommarie informazioni relativo ad un’accettazione un’eredità di un minore;
  • Verbale di sommarie informazioni relativo ad un acquisto immobiliare di un minore;
  • Verbale di sommarie informazioni relativo ad una divisione immobiliare di un minore;
  • Verbale di sommarie informazioni relativo ad una locazione ultranovennale di un minore con qualifica di conduttore;
  • Verbale di sommarie informazioni relativo ad una locazione ultranovennale di un minore con qualifica di locatore;
  • Verbale di sommarie informazioni relativo ad un mutuo con pegno su bene mobile di un minore;
  • Verbale di sommarie informazioni relativo ad un mutuo ipotecario di un minore,
  • Verbale di sommarie informazioni relativo ad un rifiuto di legato di un minore,
  • Verbale di sommarie informazioni relativo all’accettazione di un legato di un minore,
  • Verbale di sommarie informazioni relativo ad una vendita di un immobile di un minore,
  • Verbale di sommarie informazioni relativo ad una rinuncia di eredità di un minore,
  • Verbale di sommarie informazioni relativo al compimento di un atto di straordinaria amministrazione e la nomina di un curatore speciale di un minore;
  • Verbale di asseverazione di perizia di un immobile;
  • Verbale di asseverazione di perizia di un bene mobile;
  • Dichiarazione sostitutiva di genitorialità

 

La manutenzione complessiva ha dato luogo alla revisione di 49 minute, 16 clausole e 17 scelte, inoltre sono state create 45 nuove minute, 108 nuove clausole e 54 nuove scelte.

Il formulario si costituisce oggi complessivamente da 685 minute, 2965 clausole e 1222 scelte.

Ringrazio il mio praticante Dott. Loris Saraci che mi ha aiutato nella stesura dei testi di Volontaria Giurisdizione nonché il collega notaio Danilo Golia che ha curato l’aggiornamento degli enti del terzo settore.

Al più presto uscirà un ulteriore aggiornamento che andrà ad affrontare la fattispecie dell’Amministrazione di Sostegno e poi, a seguire, interdetti e inabilitati.

Al fine di migliorare il formulario sono graditi suggerimenti, segnalazioni di refusi o, ancora, richieste di redazione di specifiche ipotesi contrattuali. A tal fine potete scrivere al seguente indirizzo email formulario@polonotarilezucchetti.it.

Lecco, 5 giugno 2023

Guido Brotto Notaio in Lecco

Guido Brotto, Notaio in Lecco

Nato a Cittadella in provincia di Padova, nel suo percorso professionale ha sperimentato in prima persona le funzioni pratiche dell’attività notarile, in particolare quelle legate all’uso degli strumenti informatici nella quotidianità operativa.

Oggi Notaio in Lecco, cura il Formulario Notarile Digitale e prosegue nell’impegno di analisi e studio orientato alla semplificazione dei processi organizzativi, per una maggiore efficienza.  

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Consulta lo storico di tutti gli aggiornamenti al Formulario Notarile Digitale. Ciascuna pubblicazione riporta in sintesi le nuove minute e clausole, adeguate a molteplici scenari normativi, e modelli di atto pronti per l’utilizzo nelle pratiche quotidiane. Al fine di migliorare e ampliare i contenuti, sono gradite segnalazioni di refusi o richieste di redazione di specifiche ipotesi contrattuali non ancora considerate.