Il presente aggiornamento rappresenta un arricchimento straordinario del formulario notarile, mediante l’inserimento di 109 nuove minute di procure, con l’obiettivo di offrire una risposta concreta, immediata e strutturata alle molteplici esigenze della pratica professionale.
Le procure, spesso percepite come incarichi “minori”, sono in realtà strumenti essenziali nella quotidianità notarile. Proprio la loro apparente semplicità e frequenza rende necessario disporre di schemi affidabili, pronti e aggiornati. Il rischio, altrimenti, è quello di perdere tempo prezioso proprio nei casi che si presentano con maggiore urgenza.
L’aggiornamento copre una vastissima gamma di casistiche – dalle procure più comuni alle ipotesi più particolari e meno frequenti – incluse procure relative a:
- Atti societari (costituzioni, modifiche, trasferimenti, patti di famiglia);
- Atti immobiliari (vendite, permute, vincoli, rent to buy);
- Mutui, ipoteche, surroghe e cancellazioni;
- Successioni e testamenti;
- Conferimenti in società e costituzioni di trust;
- Trasferimenti di azienda
- Casi particolari (mediazioni, divisioni, rinunce, assegnazioni, affrancazioni, servitù, abbandoni).
L’obiettivo è chiaro: ridurre drasticamente i tempi di redazione grazie a una banca dati ampliata, sistematizzata e aderente alla prassi notarile corrente.
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In sintesi le nuove ipotesi (ad integrazione di quelle già esistenti) di minute sono:
- Procura speciale per costituire una società di capitali
- Procura speciale per costituire una società di persone
- Procura speciale per costituire una società cooperativa
- Procura per partecipare ad una mediazione
- Procura speciale alle liti
- Procura generale alle liti
- Procura speciale per assenso cancellazione domanda giudiziale
- Procura speciale per assenso cancellazione pignoramento art.164 ter disp.att.c.p.c.
- Procura per atto di divisione
- Procura speciale permuta
- Procura speciale costituzione diritto di superficie oneroso
- Procura speciale acquisto oneroso diritto di superficie
- Procura speciale costituzione donativa diritto di superficie
- Procura speciale acquisto donativo diritto di superficie
- Procura costituzione servitù onerosa proprietario fondo servente
- Procura speciale costituzione diritto di servitù donativa
- Procura costituzione servitù onerosa proprietario fondo dominante
- Procura speciale acquisto diritto di servitù donativo
- Procura permuta di servitù
- Procura speciale costituzione diritto di usufrutto uso abitazione oneroso
- Procura speciale acquisto oneroso diritto di usufrutto uso abitazione
- Procura speciale costituzione diritto di usufrutto uso abitazione donativa
- Procura speciale acquisto gratuito diritto di usufrutto uso abitazione
- Procura speciale per assegnazione in conto futura divisione
- Procura speciale per conferma conformità catastale
- Procura speciale per conferma menzioni urbanistiche
- Procura rinuncia eredità
- Procura speciale per stralcio divisionale
- Procura speciale per cedere azienda
- Procura speciale per cedere un ramo di azienda
- Procura speciale per acquistare un azienda
- Procura speciale per acquistare un ramo di azienda
- Procura speciale per donare azienda
- Procura speciale per ricevere un azienda a titolo donativo
- Procura speciale per donare un ramo di azienda
- Procura speciale per ricevere un ramo di azienda a titolo donativo
- Procura speciale per trasferire azienda patto di famiglia
- Procura speciale per trasferire ramo di azienda patto di famiglia
- Procura speciale per ricevere un ramo di azienda a titolo di patto di famiglia
- Procura speciale patto di famiglia azienda legittimario non assegnatario
- Procura speciale per assenso cancellazione ipoteca
- Locazione immobiliare procura speciale del locatore
- Risoluzione locazione immobiliare procura speciale
- Locazione immobiliare procura speciale del conduttore
- Procura speciale mutuo da parte del terzo datore ipoteca
- Procura speciale mutuo da parte di un fideiussore
- Procura speciale surroga da parte del terzo datore ipoteca
- Procura speciale surroga da parte del fideiussore
- Procura speciale per trasferire immobile in esecuzione ad accordi di separazione divorzio
- Procura speciale per accettare immobile in esecuzione ad accordi di separazione divorzio
- Procura speciale per sciogliere una società di persone
- Procura speciale per trasferire quote società a responsabilità limitata patto di famiglia
- Procura speciale per trasferire azioni patto di famiglia
- Procura speciale per trasferire quote società di persone patto di famiglia
- Procura speciale per assenso svincolo ipoteca
- Procura speciale per ricevere quote società di persone a titolo di patto di famiglia
- Procura speciale per ricevere quote società a responsabilità limitata a titolo di patto di famiglia
- Procura speciale per ricevere azioni a titolo di patto di famiglia
- Procura speciale accettazione donazione azioni spa
- Procura speciale donazione trasferimento azioni spa
- Procura speciale accettazione donazione quota srl
- Procura speciale donazione trasferimento quota srl
- Procura speciale accettazione donazione quota società di persone
- Procura speciale donazione trasferimento quota società di persone
- Procura speciale costituzione pegno su quote di srl
- Procura speciale per affittare un azienda affittante
- Procura speciale per affittare un azienda affittuario
- Procura speciale per affitto un ramo di azienda affittuario
- Procura speciale per affittare un ramo di azienda affittante
- Procura speciale costituzione pegno su azioni spa
- Procura speciale costituzione pegno su azioni spa lato creditore
- Procura speciale costituzione pegno su quote di società di persone
- Procura speciale costituzione pegno su quote società di persone lato creditore
- Procura speciale costituzione pegno su quote srl lato creditore
- Procura speciale per apertura testamento segreto
- Procura speciale registrazione testamento pubblico
- Procura speciale modifica convenzione trasformazione diritto di superficie in proprietà
- Procura speciale modifica convenzione affrancazione vincoli
- Procura speciale per atto di mutuo debitore non datore
- Procura speciale per atto di surroga debitore non datore
- Procura speciale per atto di vincolo edilizio
- Procura speciale per atto di obbligo
- Procura speciale transazione
- Procura speciale a vendere immobile sotto condizione risolutiva
- Procura speciale a vendere immobile con riserva di proprieta
- Procura speciale a vendere immobile sotto condizione sospensiva
- Procura speciale rent to buy concedente
- Procura speciale rent to buy concessionario
- Procura speciale costituzione trust dal lato del costituente
- Procura speciale costituzione trust dal lato del trustee
- Procura speciale costituzione trust dal lato del guardiano
- Procura speciale per affrancazione
- Procura speciale per atto di abbandono fondo servente
- Procura speciale affitto fondo agricolo ultranovennale
- Procura costituzione ipoteca volontaria
- Procura speciale per modificare patti di società di persone
- Procura speciale conferimento immobiliare in società di persone costituzione
- Procura speciale conferimento immobiliare in società di capitali costituzione
- Procura speciale conferimento azienda in società di persone costituzione
- Procura speciale conferimento azienda in società di capitali costituzione
- Procura speciale conferimento azienda in società di capitali aumento oneroso
- Revoca di procura speciale unilaterale
- Revoca di procura speciale bilaterale
- Revoca di procura registrata unilaterale
- Revoca di procura registrata bilaterale
- Revoca di procura registrata e iscritta al registro imprese unilaterale
- Revoca di procura registrata e iscritta al registro imprese bilaterale
- Incarico deposito somme
- RNP banche modello CNN
La manutenzione complessiva ha dato luogo alla revisione di 65 minute, 11 clausole e 6 scelte, inoltre sono state create 109 nuove minute, 28 nuove clausole e 17 nuove scelte.
Il formulario si costituisce oggi complessivamente da 1128 minute, 3556 clausole e 1414 scelte.
Al fine di migliorare il formulario sono graditi suggerimenti, segnalazioni di refusi o, ancora, richieste di redazione di specifiche ipotesi contrattuali. A tal fine potete scrivere al seguente indirizzo email guido.brotto@officinanotarile.it.
Lecco, 30 maggio 2025
Guido Brotto Notaio in Lecco
