Formulario Notarile Digitale

Aggiornamento 6_2023

Il presente aggiornamento si occupa di fattispecie eterogenee tra loro con l’obiettivo di aumentare le ipotesi a disposizione dei fruitori dell’opera.

In particolare l’aggiornamento si è occupato di introdurre le seguenti tematiche:

  • Autentica di firma per scritture private autenticate in doppia lingua secondo i principi contenuti nell’orientamento ispettivo dell’Archivio Notarile di Milano n. 4 del 17 maggio 2011;
  • Atto di assenso per la cancellazione di una domanda giudiziale;
  • Atto di assenso per la cancellazione di un pignoramento ai sensi dell’art. 164 disp.att.c.p.c.;
  • Atti costitutivi e statuti di SRL on line (con modelli standard caricati anche in lingua inglese);
  • Cessione di diritti edificatori con decollo con o senza atterraggio (tenendo in considerazione la sentenza della Cassazione a Sezioni Unite n. 16080/2021);
  • Frazionamento di mutuo ed ipoteca ai sensi dell’art. 39, comma 6-ter, TUB;
  • Negozi giuridici sul grado ipotecario (posposizione, postergazione, parificazione e permuta di grado ipotecario);
  • Società e associazioni sportive dilettantistiche secondo i principi del D.Lgs. 36/2021;
  • Scioglimento di impresa familiare.

Inoltre, si è dato luogo ad ampi miglioramenti e aggiornamenti su ipotesi già esistenti anche sulla scorta di segnalazioni dei colleghi all’uopo:

  • si sono aumentate le ipotesi di clausole fiscali in relazione ai trasferimenti di beni strumentali;
  • si sono adeguate le ipotesi di cessioni di diritti edificatori in volo tenendo in considerazione la sentenza della Cassazione a Sezioni Unite n. 16080/2021;
  • si è migliorato il testo di molte tipologie di oggetti sociali;
  • si è migliorato l’atto di cancellazione di ipoteca che ora consente di gestire anche le ipoteche surrogate o cartolarizzate;
  • si sono adeguate le clausole sull’agevolazione prima casa (art. 23 D.L. 23 giugno 2023, n. 69)

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Le nuove ipotesi di minuta sono:

  • Autentica di firme a raccolta secondo l’orientamento ispettivo n. 4 dell’Archivio Notarile di Milano
  • Cancellazione domanda giudiziale
  • Cancellazione pignoramento (art. 164 disp. Att. c.p.c.)
  • Cessione diritti edificatori decollo con atterraggio
  • Cessione diritti edificatori decollo senza atterraggio
  • Costituzione ASD non riconosciuta
  • Costituzione ASD riconosciuta
  • Costituzione srl on line modello standard lingua inglese 54 l.n.
  • Costituzione srl on line modello standard lingua inglese 55 l.n.
  • Costituzione srl on line modello standard 54 l.n.
  • Costituzione srl on line modello standard 55 l.n.
  • Costituzione srls on line modello standard lingua inglese 54 l.n.
  • Costituzione srls on line modello standard lingua inglese 55 l.n.
  • Costituzione srls on line modello standard 54 l.n.
  • Costituzione srls on line modello standard 55 l.n.
  • Frazionamento di mutuo e di ipoteca ai sensi dell’art. 39, comma 6-ter, TUB
  • Parificazione di grado ipotecario
  • Permuta di grado ipotecario
  • Posposizione di grado ipotecario
  • Postergazione di grado ipotecario
  • Statuto ASD riconosciuta
  • Statuto ASD non riconosciuta
  • Statuto srl on line modello standard lingua inglese
  • Statuto srl on line modello standard
  • Statuto di srl SSD

L’aggiornamento ha dato luogo alla creazione di 26 nuove minute, 52 nuove clausole e 16 nuove scelte.

Il formulario si costituisce oggi complessivamente da 874 minute, 3157 clausole e 1289 scelte.

Al fine di migliorare il formulario sono graditi suggerimenti, segnalazioni di refusi o, ancora, richieste di redazione di specifiche ipotesi contrattuali. A tal fine potete scrivere al seguente indirizzo email guido.brotto@officinanotarile.it.

Lecco, 15 dicembre 2023

Guido Brotto Notaio in Lecco

Guido Brotto, Notaio in Lecco

Nato a Cittadella in provincia di Padova, nel suo percorso professionale ha sperimentato in prima persona le funzioni pratiche dell’attività notarile, in particolare quelle legate all’uso degli strumenti informatici nella quotidianità operativa.

Oggi Notaio in Lecco, cura il Formulario Notarile Digitale e prosegue nell’impegno di analisi e studio orientato alla semplificazione dei processi organizzativi, per una maggiore efficienza.  

Archivio

Consulta lo storico di tutti gli aggiornamenti al Formulario Notarile Digitale. Ciascuna pubblicazione riporta in sintesi le nuove minute e clausole, adeguate a molteplici scenari normativi, e modelli di atto pronti per l’utilizzo nelle pratiche quotidiane. Al fine di migliorare e ampliare i contenuti, sono gradite segnalazioni di refusi o richieste di redazione di specifiche ipotesi contrattuali non ancora considerate.